Prix moyen pour construire une maison
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Vous êtes décidé enfin à réaliser votre projet de construction, mais vous souhaitez encore être éclairé sur certains points ? Effectivement, construire une maison neuve est un grand projet qu’il ne faut pas prendre à la légère. Certains critères sont à étudier avant même le commencement de la construction. Le premier point essentiel est de savoir à peu près combien ce projet va vous coûter en moyenne. Cet article va donc vous aider à y voir plus clair.
Les critères à prendre en compte pour déterminer le prix de la construction d’une maison
Il n’est pas facile d’établir avec précision le coût d’un projet de construction de maison, car il peut varier selon votre propre choix et selon différents critères. En moyenne, il faut quand même prévoir entre 1 450 € et 1 800 € par m2. Cela est juste le prix moyen, mais tout peut donc changer. Pour se faire aider, Maisons INEA peut vous accompagner à déterminer réellement ce prix en fonction de vos propres besoins et en se basant également sur les critères de base suivants.
La superficie de la maison
Selon la région ou le département où vous souhaitez bâtir votre nouvelle maison, attendez-vous à une grande différence de prix. Ensuite, il dépend de la superficie sur laquelle la construction va se faire. Pour une superficie de 80 m2 par exemple, le prix moyen TTC est compris entre 116 000 € à 144 000 € contre 145 000 € à 180 000 € pour un terrain de 100 m2 et 214 500 € à 270 000 € pour une superficie de 150 m2.
Le choix des matériaux
Le choix des matériaux fait également partie de ces critères importants pouvant déterminer le prix moyen de la construction d’une maison neuve. Si vous songez par exemple à une maison en bois, celle-ci n’a pas besoin de fondations plus sophistiquées par rapport à une maison en briques. Cela implique donc un coût naturellement moins faible. Si vous faites appel à un constructeur professionnel, tout peut changer. Cette option peut vous coûter entre 8 % jusqu’à 30 % plus cher que si vous réalisez vous-même la construction. N’oubliez pas de prévoir le frais de notaire qui s’élève en général entre 2 à 3 % du prix moyen de la construction.
Le style de votre maison
Si vous choisissez un style contemporain pour votre nouvelle maison, attendez-vous à un prix sensiblement élevé. Comme vous le savez, ce type de maison possède des caractéristiques particulières qui vont certainement impacter sur le prix de la construction : grandes pièces, matériaux spécifiques, toiture plate et beaucoup d’autres. Pour une maison traditionnelle, les matériaux à utiliser dans la construction de celle-ci sont de types standards impliquant ainsi un prix plus abordable.
