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Assurance emprunteur : le bon moment pour la souscription

Assurance emprunteur : le bon moment pour la souscription

Sommaire

L’assurance emprunteur est une garantie indispensable lors de la souscription d’un prêt immobilier. Elle permet de couvrir les risques liés à l’emprunt et de sécuriser l’investissement. Mais quand faut-il souscrire à une assurance emprunteur ?

Souscription lors de la demande de prêt immobilier

La première étape pour souscrire à une assurance emprunteur intervient souvent lors de la demande de prêt immobilier auprès de la banque ou de l’organisme prêteur. En effet, ces établissements exigent généralement que l’emprunteur dispose d’une assurance minimale pour accorder le crédit. Cette garantie permet de protéger la banque en cas de défaillance de paiement ou d’incidents de la vie (décès, invalidité, chômage…).

Comparer les offres d’assurance emprunteur

Pour trouver l’assurance emprunteur la plus adaptée à vos besoins et à votre profil, il est recommandé de faire jouer la concurrence. N’hésitez pas à demander plusieurs devis et à comparer les taux, les garanties, ainsi que les conditions d’adhésion. Cela peut vous permettre de réaliser d’importantes économies sur le coût total du crédit.

Au moment de l’accord de principe

Une fois que vous avez trouvé l’assurance emprunteur qui répond à vos besoins, il est temps de procéder à la souscription. Cela peut se faire au moment où la banque vous accorde un accord de principe pour votre demande de crédit immobilier. Vous pouvez alors présenter votre contrat d’assurance emprunteur pour valider définitivement le dossier.

Souscrire rapidement pour sécuriser le financement

Il est important de ne pas tarder à souscrire à une assurance emprunteur lorsque vous avez reçu un accord de principe. En effet, sans cette garantie, le prêt immobilier peut être refusé par la banque. Pire encore, si vous tardez trop, l’organisme prêteur peut revenir sur sa décision et annuler l’accord de principe. Pour éviter ces déconvenues, pensez à anticiper cette étape.

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Lors de la signature du contrat de prêt

Prendre en compte les délais de traitement

Souscrire à une assurance emprunteur lors de la signature du contrat de prêt peut engendrer des délais supplémentaires. En effet, la banque ou l’assureur doit étudier le dossier, valider les garanties et émettre la police d’assurance. Pour limiter ces contraintes, il est souvent préférable de souscrire en amont, lorsque vous recevez l’accord de principe de la banque.

À tout moment pendant la durée du crédit immobilier

Il est également possible de souscrire à une assurance emprunteur après avoir signé le contrat de prêt. Cela permet notamment d’adapter la couverture en fonction des aléas de la vie et de bénéficier de conditions tarifaires plus avantageuses. Cependant, cette démarche requiert l’accord de la banque et peut entraîner des frais de transfert du contrat.

Profiter de la résiliation annuelle

Depuis l’amendement Bourquin en 2018, tous les détenteurs d’un crédit immobilier ont la possibilité de changer d’assurance emprunteur chaque année, à la date anniversaire du contrat. Ce dispositif facilite la comparaison des offres et incite les assureurs à proposer des garanties compétitives. Pour en profiter, il suffit d’envoyer une demande de résiliation et un nouveau contrat d’assurance au moins deux mois avant la date anniversaire.